JAHANGIR CIRCLE Ada Usulan Tenor KPR Subsidi Jadi Hanya 10 Tahun, Ini Plus dan Minusnya
jahangircircle.org, JAKARTA – Kepala Divisi KPR Subsidi PT Bank Tabungan Negara (BTN), Budi Permana, mendukung rencana pengurangan jangka waktu KPR subsidi dari 20 tahun menjadi 10 tahun. Budi mengatakan, jangka waktu 20 tahun terlalu lama bagi KPR Komplementer Pendapatan Rendah (MBR).
“Karena KPR rata-rata butuh waktu 10 tahun untuk melunasinya. Jadi sebetulnya tidak perlu lama-lama membantu masyarakat. Toh mereka memberi 20 tahun, mereka manfaatkan. 10 tahun,” kata Budi Gold BUMN Ekspansi ke Indonesia, – Strategi BUMN adalah menyediakan hunian terjangkau bagi masyarakat di Sarina, Jakarta pada Kamis (10/10/2024).
Menurut Budi, pengurangan angsuran KPR bersubsidi akan berdampak positif terhadap upaya pemerintah dalam memenuhi kebutuhan perumahan masyarakat berpendapatan rendah. Budi yakin hal ini juga akan mendorong BTN untuk meningkatkan investasi MBR di masa depan.
“Kalau jangka waktu bantuan dikurangi, jumlahnya bisa lebih sesuai kebutuhan anggaran,” kata Budi.
Budi mengatakan, BTN telah menyampaikan usulan tersebut kepada Satgas Perumahan Pemerintahan Prabowo Subianto. Atas permintaan Budi, BTN juga memberikan data rata-rata pembayaran KPR dalam jangka waktu 10 tahun.
“Sebenarnya dukungan tidak diperlukan lagi, sehingga bisa membantu orang lain,” kata Budi. “Masih sangat dibutuhkan, tapi kita lihat saja apakah bisa dimanfaatkan oleh kementerian atau pemerintahan baru.” .
Berbeda dengan Budi, pengamat real estate Anton Siturus mengatakan memperpendek jangka waktu KPR subsidi akan membebani MBR. Hal ini karena memperpendek jangka waktu akan mempengaruhi biaya pelunasan Anda.
“Saya kira 10 tahun itu terlalu singkat, 12-15 tahun itu normal,” kata Anton.
Anton mengatakan jangka waktu KPR bersubsidi adalah kuncinya dan mengatakan 12 hingga 15 tahun adalah angka yang ideal. Penyewaan yang terlalu pendek atau terlalu lama hanya membebani masyarakat, kata Anton.
“Kalau terlalu lama, itu juga tidak baik, karena semakin lama kita membayar, maka kita akan semakin rugi. Kemungkinan besar akan membayar tiga kali lipat. Kalau terlalu cepat membayar, cicilannya akan besar dan berat. Maka lakukanlah. .Di tengah.” kata anton.
